Hisseli tapu davalarında yeni dönem: öncelikli satış hakkı geliyor
11. Yargı Paketi ile hisseli tapu davalarında satış yöntemi değişiyor. Taşınmazların öncelikle mevcut hissedarlara sunulacağı yeni düzenleme, açık artırmayı son çare haline getiriyor.
Hisseli Tapu Davalarında Önemli Değişiklik
Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine Ekim ayında gelmesi beklenen 11. Yargı Paketi, Türk Medeni Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nu (HMK) ilgilendiren önemli maddeleri kapsıyor. Paketin en çok dikkat çeken kısmı, halk arasında “hisseli tapu davaları” olarak bilinen “Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu)” davalarındaki satış yöntemine ilişkin yapılan değişiklikler.
Mevcut sistemde yıllarca süren davalar sonucunda, miras yoluyla veya farklı şekillerde ortak olunan taşınmazlar, anlaşma sağlanamadığı takdirde çoğunlukla açık artırma yoluyla satılıyor ve gelir hissedarlar arasında paylaştırılıyordu. Yeni düzenleme ise taşınmazın dışarıdan bir alıcıya gitmesini sınırlıyor ve öncelik hakkını mevcut hissedarlara veriyor.
