Yüzde 1,20 faizli 'İlk Evim' kredisi paketi detayları netleşmeye başladı
İlk kez ev sahibi olacaklara yüzde 1,20 faiz ve 15 yıl vadeli konut kredisi geliyor başvuru şartları ve detaylar netleşmeye başladı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın üzerinde çalıştığı düşük faizli konut kredisi paketi netleşmeye başladı. İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik hazırlanan “İlk Evim Konut Kredisi” modelinde faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde sabitlenmesi ve 180 aya (15 yıl) kadar vade imkanı sunulması planlanıyor.
Konut piyasasında hareketliliği artırmayı ve dar gelirli kesimin finansmana erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen düzenlemenin, piyasa ortalamasının altında faiz oranıyla dikkat çekiyor. Kredi, kamu bankaları aracılığıyla kullandırılacak.
BAŞVURU ŞARTLARI NETLEŞİYOR
Taslak çalışmalara göre krediye başvuracak kişiler için bazı temel kriterler öne çıkıyor. Buna göre; başvuru sahibinin, eşinin ya da çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması gerekiyor. Ayrıca son bir yıl içinde konut satışı yapılmamış olması şartı aranacak. Hisseli tapularda ise sahip olunan payın yüzde 50’nin altında olması gerekecek. Yeni modelde, alınacak konutta ikamet edilmesi şartının getirilmesi ve hane gelirine üst sınır uygulanması da gündemde. Bu sayede kredinin gerçekten ihtiyaç sahiplerine ulaşması hedefleniyor.
ÜST LİMİT VE GERİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Kredi tutarının, satın alınacak konutun ekspertiz değeri ve bölgesel rayiç bedeller dikkate alınarak belirlenmesi planlanıyor. Uzun vadeli ödeme seçeneğiyle aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyelerde tutulması amaçlanıyor.
2026’NIN İLK YARISINDA MECLİS’E GELMESİ BEKLENİYOR
Düzenlemenin teknik çalışmalarının tamamlanmasının ardından 2026 yılının ilk yarısında TBMM gündemine taşınması bekleniyor. Yasal sürecin tamamlanmasıyla birlikte kamu bankaları üzerinden başvuruların alınacağı ifade ediliyor. Yeni kredi paketi, özellikle birinci el konut piyasasında arz-talep dengesini sağlayacak ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçecek.
Sıkça Sorulan Sorular
1. İlk Evim Konut Kredisi kimlere verilecek?
Kredi, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara verilecek. Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması gerekiyor.
2. Faiz oranı ve vade süresi ne olacak?
Kredide faiz oranının yüzde 1,20 olarak uygulanması ve 180 aya (15 yıl) kadar vade imkanı sunulması planlanıyor.
3. Başvurular ne zaman başlayacak?
Düzenlemenin 2026’nın ilk yarısında TBMM’den geçmesi bekleniyor. Yasal sürecin tamamlanmasının ardından başvurular kamu bankaları üzerinden alınacak.
