Tapuda güvenli ödeme dönemi
1 Temmuz 2026 itibarıyla tapu ödemelerinde güvenli ödeme sisteminin devreye alınması öngörülüyor. Yeni sistemle birlikte tapu işlemlerinde elden nakit ödeme dönemi sona erecek. Emlak uzmanı İhsan Babürhan, ikinci el araç satışlarında uygulanan güvenli ödeme sisteminin benzerinin gayrimenkul sektöründe de hayata geçirilmesinin öngörüldüğünü ifade ederek, böylece elden nakit ödeme dönemi sona ereceğini ifade etti.
Emlak uzmanı İhsan Babürhan, Hakimiyet Haber’e yaptığı özel açıklamada, tapu işlemlerinde güvenli ödeme sistemine geçilmesinin beklendiğini belirterek, yeni uygulamanın hem alıcı hem de satıcı açısından önemli değişiklikler getireceğini söyledi.
Babürhan, ikinci el araç satışlarında uygulanan güvenli ödeme sisteminin benzerinin gayrimenkul sektöründe de hayata geçirilmesinin öngörüldüğünü ifade ederek, “1 Temmuz 2026 itibarıyla tapu ödemelerinde de güvenli sistemin devreye alınması bekleniyor. Böylece elden nakit ödeme dönemi sona erecek” dedi.
İKİNCİ EL ARAÇLARDA OLDUĞU GİBİ TAPUDA DA ARTIK GÜVENLİ SİSTEM GELİYOR
Yeni sistemin işleyişine ilişkin bilgi veren Babürhan,“ Nakit elden ödeme işlemi artık yapamayacaksınız. İkinci el araçlarda olduğu gibi tapuda da artık güvenli sistem geliyor. Biliyorsunuz, güvenli sistemle araç alım satımında artık elden ödeme işlemi gerçekleşmiyor. 1 Temmuz 2026 itibariyle de devlet tapu ödemelerinde de bu sisteme geçileceği öngörülüyor. Bu sistemle beraber taraflar, satış bedeli üzerinden, yani anlaşmaya vardıklarında sistemde güvenli bir şekilde işlem yapabilecekler. Bunu nasıl yapacaklar? Alıcı ve satıcı, belirlediği bedel üzerinden sistemde o paraya bloke konulacak. Sonra da tapu olayında, tapu devri resmi olarak gerçekleştiğinde, o süre zarfına kadar bu sistemde para kilitli tutulacak. İşlemler tapuda, imzalar ve tüm işlemler gerçekleştirildiğinde de sistem parayı satıcının hesabına otomatik olarak göndermiş olacak.”dedi.
DOLANDIRICILIK RİSKİ AZALACAK
Güvenli ödeme sisteminin en önemli avantajlarından birinin şeffaflık olduğunu vurgulayan Babürhan,“ Şimdi bu sisteme geçildiğinde şöyle bir düşünce olabilir: olumlu ve olumsuz yanları bize neler olabilir diye değerlendirdiğimizde, böyle bir sisteme geçildiğinde şeffaflık artacak. Çünkü tüm ödemeler banka üzerinden yapıldığı için artık alım satım süreçleri alıcı ve satıcı tarafından tedirginlik oluşturuyordu. Acaba beni dolandıracak mı, paramı alacak mı, tapuyu vermeyecek mi ya da tapuyu verdim, parayı alamayacak mıyım gibi düşünceler ortadan kalkmış olacak. Yani elden alım satım işlemleriyle beraber dolandırıcılık riskini ortadan kaldırmış olacak. Sistem şeffaflaşacak ve gerçek satış bedelleri ortaya çıkacak. Artık tapuda düşük bedel gösterme devri yavaş yavaş sona erecek, piyasa daha sağlıklı bir fiyat oluşumuna gidecek. Alıcı ve satıcı arasındaki güven arttığı için işlemlerin yürümesi ve sonuçlanması daha kolaylaşacak, daha da güçlenecek.”dedi.
