Tapu sahipleri dikkat! Bu süre biterse hakkınızı geri alamazsınız
Hisseli tapularda yapılan her satış, ortakların haklarını doğrudan etkileyen kritik bir süreci başlatıyor. Harekete geçmeyen hissedarlar, taşınmaz üzerindeki en önemli haklarını kaybedebiliyor.
Paylı mülkiyet yapısının yaygın olduğu taşınmazlarda, süreci yakından takip etmeyen hissedarların önemli hak kayıpları yaşadığı biliniyor. Bu nedenle birçok avukat, vatandaşların bildirim sonrası profesyonel destek almalarını öneriyor. Belgelerin hazırlanması, dava dilekçesinin tamamlanması ve satış bedeline ilişkin beyanın zamanında sunulması gibi adımların kısa süre içinde gerçekleştirilmesi gerektiği ifade ediliyor.
En Çok Yapılan Hatalar
Hisseli tapularda yaşanan mağduriyetlerin büyük bölümü, satışın gerçekleştirildiğini sonradan öğrenen ya da sürenin başladığının farkında olmayan hissedarlardan kaynaklanıyor. Birçok kişi, satış sonrasında duyduğu bilgi üzerine mahkemeye başvurmak istese de 90 gün dolmuşsa bu mümkün olmuyor. Süre geçtikten sonra yapılan talepler düşüyor ve yeni malik taşınmazın tek yasal sahibi olarak kayıtlara geçiyor.
