Ev sahipleri dikkat! Denetimler başlıyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin vergilendirilmesi sürecinde denetimleri sıkılaştırdı.
Vergi daireleri, kira gelirlerini beyan etmeyen mükellefleri tespit etmek için kapsamlı bir çalışma başlatarak ev sahiplerine tebligatlar göndermeye başladı.
DENETİMLER NASIL YAPILIYOR?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sürecin detaylarını aktardı. Özelmacıklı, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın kayıt dışı ekonomiyi azaltmaya yönelik çeşitli tedbirler aldığını belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Hazine ve Maliye Bakanlığı, gelirlerin artırılması hedefiyle denetimlerini yoğunlaştırdı. Bakanlık, gerek yerinde denetimlerle gerekse banka hesap hareketlerini inceleyerek eksik beyanları tespit ediyor. Özellikle düzenli aralıklarla yatırılan kira ödemeleri, açıklama bulunmasa bile inceleme konusu oluyor.”
BANKA HAREKETLERİ VE ADRES DENETİMLERİ
Denetimlerde, banka dökümleri üzerinden kira gelirine dair beyan verilmediği tespit ediliyor. Ayrıca, ekipler adreslere giderek kiracının taşınmazda oturup oturmadığını doğruluyor. Bu yöntemler, gelir beyanında bulunmayan ev sahiplerinin tespit edilmesinde önemli bir rol oynuyor.
KAYIT DIŞI EKONOMİYLE MÜCADELE
Uzman Özelmacıklı, Türkiye’de 7 milyon kiracının bulunduğunu, ancak kira gelir beyannamesi veren mükellef sayısının henüz 3 milyona ulaşmadığını ifade etti. Bu durumun kayıt dışı ekonomiye katkı sağladığını belirten Özelmacıklı, Maliye’nin bu eksikliği gidermek için denetimlerini sıklaştırdığını vurguladı.
CEZAİ İŞLEMLER VE BORÇ BİLDİRİMİ
Kira gelirlerini beyan etmeyen mükelleflere, banka hesap hareketleri ve tespit edilen diğer delillerle birlikte tebligatlar gönderiliyor. Vergi daireleri, mükelleflerden ilgili müdürlüklere başvurmalarını talep ediyor. Ancak ev sahiplerinin denetime takılmadan önce kendi isteğiyle beyanda bulunmaları durumunda, geçmiş borçlarına yönelik bazı istisnaların uygulanabileceği belirtiliyor.
