Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu'ndan İlan

Örnek No:55*

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/36 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 03/08/2025 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen; Elazığ ili Baskil ilçesi Bilaluşağı Köyü Düz Mevkii, 377 Parsel sayılı taşınmazın Tapuda susuz tarla vasfındadır. Parsel üzerinde yapılan incelemede taşınmazın üzerinde kayısı ağaçlarının dikili olduğu, dikili olan kayısı ağaçlarının tamamının kuruduğu, taşınmazın doğusunda yer alan 378 parsel ile beraber bir bütün olarak kullanıldığı, taşınmazda tek ve çok yıllık yabancı otların olduğu, parselin toprak yapısının kumlu, tınlı olduğu, taşınmazın meyillinin % 1-3, toprak derinliğinin (60-90 cm), geçirgen bir yapıya sahip, tarım arazisi vasfında olduğu belirtilmiştir. Elazığ İl Özel İdresinin 22/07/2025 tarih 65498 sayılı cevabı; Köy Yerleşim alanı dışında kaldığı bildirilmiştir. Baskil Belediye Başkanlığının 5742 sayılı cevabı; belediye mücavir alan ve imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 7.400 m2 Kıymeti : 1.282.420,00 TLKDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 03/08/2025 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Satışı istenilen Elazığ ili Baskil ilçesi Bilaluşağı Köyü Düz Mevkii 378 Parsel sayılı taşınmazın Tapuda susuz tarla vasfındadır. Parselin üzerinde yapılan incelemede taşınmazın üzerinde kayısı ağaçlarının dikili olduğu, dikili olan kayısı ağaçlarının tamamının kuruduğu, taşınmazın batısında yer alan 377 parsel ile beraber bir bütün olarak kullanıldığı, taşınmazda tek ve çok yıllık yabancı otların olduğu, 37 parsel üzende artezyen kuyusunun olduğu, parselin toprak yapısının kumlu, tınlı olduğu, taşınmazın meyillinin % 1-3, toprak derinliğinin (60-90 cm), geçirgen bir yapıya sahip, tarım arazisi vasfında olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde tek kat yığma olarak inşa edilmiş bağ evi yapısı mevcuttur. Taşınmazın çatı örtüsü mevcut olmayıp, dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. Yapının toplam inşaat alanı 15 m2 dir. Yine taşınmaz üzerinde alanı yaklaşık 2,25 m2 olan WC bulunmaktadır. Yapıların yaşı, inşa tarzı ve diğer özellikleri dikkate alındığında yıpranma oranının %20 olduğu kanaatine varılmıştır. Yapılar II. Sınıf (C) grubu yapılar grubundan değerlendirilecektir. Yapı sınıfı : II. Sınıf (C) grubu, Yapı alanı : 15+2,25 = 17,25 m2 Yıpranma oranı : %20, olmak üzere= 171.120 TL'dir. Ayrıca taşınmaz üzerinde yaklaşık 70 m derinliğinde olduğu belirtilen artezyen mevcuttur. Artezyenin değerinin 140.000 TL olmak üzere taşınmaz üzerindeki inşaat muhtesatlarının toplam değerinin (171.120 TL+140.000 TL) = 311.120,00 TL'dir.Elazığ İl Özel İdresinin 22/07/2025 tarih 65498 sayılı cevabı; Köy Yerleşim alanı dışında kaldığı bildirilmiştir. Baskil Belediye Başkanlığının 5742 sayılı cevabı;belediye mücavir alan ve imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 14.850 m2 Kıymeti : 2.884.625,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

16/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.