Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu'ndan İlan

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/96 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, İZZETPAŞA Mahalle/Köy, ÇUHADAR Mevkii, 512 Ada, 4 Parsel, A Blok 3. Kat 9 nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 20/10/2025 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; tapu kaydında mesken vasfındadır. Taşınmaz üzerinde yer alan yapı 3. Sınıf B grubu yapı sınıfında yer almakta olup, bodrum kat+zemin kat ve 4 normal kat olarak yaklaşık 20 yıl önce betonarme yapı tarzı şeklinde inşa edilmiştir. Meskenin inşaat alanı 170 m² dir. Ev mahiyetli taşınmazın projesinde yapılan incelemede; 4 oda, salon, mutfak, hol, wc, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden meydana geldiği görülmüştür. Oda, salon zemin kaplaması parke mutfak-ıslak hacimlere ait zemin kaplamasının seramik olduğu görülmüştür. Mutfakta dolap yapılı olduğu, iç hacim duvarlarının plastik boya ile boyalı olduğu tespit edilmiştir. Yapı çatı katının kiremit örtülü olduğu, ısınmanın doğalgaz ile sağlandığı, dış kapıların çelik olduğu, iç kapıların ahşap, pencerelerin ise pvc olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün yer aldığı binanın ise dış kapısı demir, merdivenlerin (basamak, rıht ve sahanlık elemanları) mermer kaplı, korkuluk (küpeşteler) demir profil olduğu, doğalgaz mekaniğinin olduğu fakat asansör mekaniğinin olmadığı tespit edilmiştir. Bina ve bağımsız bölümdeki yapı malzemelerinin eski durumda olduğu tespit edilmiştir. Alt yapı, yol, su, elektrik, doğalgaz vb. hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kuş uçuşu olarak; Çıknaz Sokağa cepheli, Gazi Caddesine 350m, Namık Çiftçi Caddesi'ne 150 m, Şht İlhanlar Caddesine400 m mesafede yer almaktadır. Bulunduğu bölgede konut kullanım amaçlı yapılaşmanın daha yoğun olduğu görülmüştür. Sosyo-Kültürel Donatı Alanları, Okul, Hastane ve Ulaşım Olanaklarından yararlanma imkanının normal seviyede olduğu görülmüştür. Yapının yaşı, yapıda kullanılan malzemenin durumu ve yapıda mevcut eksiklikler göz önünde bulundurulduğunda yapı yıpranma ve eksiklik oranının %20 olacağı kanaatine varılmıştır
Yüzölçümü : 170 m2 Kıymeti: 1.600.000,00 TL KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, İZZETPAŞA Mahalle/Köy, ÇUHADAR Mevkii, 512 Ada, 4 Parsel, A Blok 4 kat 11 Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 20/10/2025 tarihli bilirkişilerin raporlarına göre; Tapuda mesken vasfındadır. Taşınmaz üzerinde yer alan yapı 3. Sınıf B grubu yapı sınıfında yer almakta olup, bodrum kat+zemin kat ve 4 normal kat olarak yaklaşık 20 yıl önce betonarme yapı tarzı şeklinde inşa edilmiştir. Meskenin inşaat alanı 170 m² dir. Ev mahiyetli taşınmazın projesinde yapılan incelemede; 4 oda, salon, mutfak, hol, wc, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden meydana geldiği görülmüştür. Oda, salon zemin kaplaması parke mutfak-ıslak hacimlere ait zemin kaplamasının seramik olduğu görülmüştür. Mutfakta dolap yapılı olduğu, iç hacim duvarlarının plastik boya ile boyalı olduğu tespit edilmiştir. Yapı çatı katının kiremit örtülü olduğu, ısınmanın doğalgaz ile sağlandığı, dış kapıların çelik olduğu, iç kapıların ahşap, pencerelerin ise pvc olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün yer aldığı binanın ise dış kapısı demir, merdivenlerin (basamak, rıht ve sahanlık elemanları) mermer kaplı, korkuluk (küpeşteler) demir profil olduğu, doğalgaz mekaniğinin olduğu fakat asansör mekaniğinin olmadığı tespit edilmiştir. Bina ve bağımsız bölümdeki yapı malzemelerinin eski durumda olduğu tespit edilmiştir. Alt yapı, yol, su, elektrik, doğalgaz vb. hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kuş uçuşu olarak; Çıknaz Sokağa cepheli, Gazi Caddesi?ne350m, Namık Çiftçi Caddesine 150m, Şht İlhanlar Caddesine400 m mesafede yer almaktadır. Bulunduğu bölgede konut kullanım amaçlı yapılaşmanın daha yoğun olduğu görülmüştür. Sosyo-Kültürel Donatı Alanları, Okul, Hastane ve Ulaşım Olanaklarından yararlanma imkanının normal seviyede olduğu görülmüştür. Yapının yaşı, yapıda kullanılan malzemenin durumu ve yapıda mevcut eksiklikler göz önünde bulundurulduğunda yapı yıpranma ve eksiklik oranının %20 olacağı kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 170 m2Kıymeti: 1.550.000,00 TL KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.Artırma Bilgileri

21/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.