Elazığ Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu'ndan İlan

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/137 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 08/03/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre; Satışı istenilen; Elazığ ili Merkez ilçesi Sarayatik Mahallesi Aksaray Cad. 25 Ada 110 Parsel C Blok 2. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz; tapu kaydında mesken vasfındadır. Yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 3-B yapı grubuna dâhildir. Tapu Sicil Müdürlüğünde bulunan Kat irtifakı Onaylı Mimari projesine göre yapı 130 m2 alana sahiptir. Mahalde 3 oda salon mutfak banyo wc hacimleri bulunmaktadır. Islak alanlar fayans, oturma alanları parke kaplıdır. Balkon cam balkonludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz için Elazığ Belediyesinden gelen yazılı bilgiye göre; Konu taşınmazın bulunduğu parsel, belediye sınırları içinde ve satış konusu taşınmazın uygulama imar planına göre taşınmaz TİCK, Bitişik nizam 7 kat müsaadeli konut alanında kaldığı ve kısmen yola terkinin bulunduğu bilgisi verilmiştir. Ana taşınmaz yapı yaşı yaklaşık 25 senedir. Dava konusu 5 nolu B.B.konu ana taşınmaz çevresel özellikleri ile incelenmiş olunup mahallinde ana yapı bitişik nizam komşuları ile bitişik oluşmaktadır. Konu taşınmazın konumlu olduğu ana yapı; zemin ve 4 normal kattan oluşan zemin üzeri toplam 5 katlı, dış cephesi dış cephe boyası ile kaplı merkez ilçe konumlu taşınmaz olduğu görüldü.5 bağımsız bölüm numaralı Taşınmazın arsa payı 4/160 dır. Bölge kamu kurumları ve merkezi caddelere yakın konumu itibari ile kiralık geliri iyi olup bölgede alım satım sirkülasyonu hızlıdır. Yapılaşması tamamlanmış bölge şehir merkezi konumludur ve toplu taşıma araçlarının geçiş güzergâhındadır. Orta ve alt gelir grubunun zemin katlarda ticari, üst katlarda ikamet amaçlı kullanmayı tercih ettiği bir muhittir.Elazığ Belediyesinin 27/01/2026 tarih ve 104687 sayılı cevap yazısı; Belediyemizin uygulama imar planına göre Ek-1de yer alan imar durum krokisinde belirtilen söz konusu taşınmazın,bitişik nizam 7 kata müsaadeli TİCK (ticaret ve konut) alanında kaldığı, ksımen yola terkinin olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Sarayatik Mahallesi Derya Sokak No: 4 / Merkez / Elazığ
Yüzölçümü : 1.052 m2 Arsa Payı : 4/160 Kıymeti : 1.852.300,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan: AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. Tarih: 15/01/2010 Yevmiye: 582 sayılı yazısı bulunmakta olup, ihaleye katılacakların söz konusu takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
Artırma Bilgileri

26/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.