Elazığ Belediye Meclisi Haziran ayı oturumları sona erdi

Elazığ Belediye Başkan Vekili Aydın Kara başkanlığında yapılan ikinci ve son birleşim yoklama ile başladı. Gündem maddeleri arasında yer alan

1- Fen İşleri Müdürlüğü 2026 mali yılı bütçesinde bütçe yetersizliğinden dolayı 68.275.5063.01 program kodlu 06.05.70.07 Karayolu Yapım Giderleri ekonomik koduna Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü 02.053.0148.01 program kodlu 06.05.70.90 diğer müteahhitlik ekonomik kodundan aşağıda belirtildiği şekilde 140.000.000,00TL aktarılması ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

Aktarmanın Yapılacağı Müdürlük Kodu Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü 02.053.0148.01 Program Kodu 06.05.70.90 Diğer Müteahhitlik Ekonomik kodu Aktarılacak Tutar 140.000.000,00 Eklemenin Yapılacağı Ekonomik Kod Fen İşleri Müdürlüğü 68.275.5063.01 Program Kodlu 06.05.70.07 Karayolu Yapım Giderleri Ekonomik Kodu

2- İlimiz Merkez Nailbey Mahallesi Gnr. Hakkı Talay Caddesi ve Bağlar Sokak arasında kalan toplam 7 adada (Kültür Mah. 44, 2100, 2101, 64 adalar ve Nailbey Mah. 70, 69, 52 adalar) yapılması planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında;

Mevcut planda 12 metre olan doğu-batı yönündeki yolların (Gnr. Hakkı Talay Caddesi ve Bağlar Sokak arası) 20 metre genişliğe çıkarılması,

Kültür Mahallesi'ndeki (Ada:44, 2100, 2101 ve 64) bulunan ada içi 10 metrelik yolun Nailbey Mahallesi 69, 70 ve 52 adalarda da devam ettirilmesi, amacıyla hazırlanan plan tadilat dosyası ile ilgili teklif yazısının görüşülmesi,

3- Plan tadilatları ile ilgili imar komisyon raporunun görüşülmesi.
Gündem maddeleri oy birliyle kabul edildi

HAZİRAN AYI İMAR KOMİSYONU RAPORU

Belediye meclisimizin muhtelif oturumlarında gündeme alınarak komisyonumuza havale edilen imar planında değişiklik yapılması ile ilgili talepler, 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikler, yerinde yapılan incelemeler ışığında değerlendirilmiş ve aşağıdaki rapor tanzim edilmiştir. Belediye Meclisimizin onayına arz olunur.

1. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, 3824 ada 1 nolu parselin batısında kalan alan; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-09D paftasında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-D-09D-3-C paftasında "Açık Spor Tesis Alanı"nda kalmaktadır. Söz konusu alan üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; alanın 24 metre cepheli kısmından 2000 m²lik bölümünün "Sağlık Tesis Alanı" olarak işlenmesi talebinin OYBİRLİĞİYLE KABULÜNE karar verilmiştir.

2. Elazığ Belediye Meclisinin 06.01.2026 tarih ve 2026/37-1 sayılı kararı ile onaylanan; "Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Bızmışen Mahallesi, 2746 ada 1 nolu parselin batısında kalan alan; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-13B paftasında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-D-13B-1B paftasında 'Park Alanı'nda kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; E:0.05 yapılaşma koşullarında 'Rekreasyon Alanı' olarak düzenlenmesi talebinin, plan bütünlüğünü bozacağından reddine oybirliğiyle karar verilmiştir." şeklindeki meclis kararına, yasal askı süresi içerisinde 30.01.2026 tarih ve 3496 sayılı dilekçe ile itiraz edilmiştir. Söz konusu Belediye Meclisi kararına yapılan itiraz müracaatı değerlendirilmiş olup, itirazın OYBİRLİĞİYLE REDDİNE karar verilmiştir.

3. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Mornik Mahallesi, 0/109, 0/113 ve 0/111 nolu parseller; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-C-06D paftasında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-C-06D-1B paftasında, Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) [TAKS/KAKS: 0.30-1.50] yapılaşma koşullarında "Konut Alanı", "Park Alanı" ve "Yol"da kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; "Konut Alanı" ile "Park Alanı"nın yer değiştirilmesine ilişkin talebinin plan bütünlüğünü bozacağından OYBİRLİĞİYLE REDDİNE karar verilmiştir.

4. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, 3209 ada 4 nolu parsel üzerinde bulunan taşınmaz; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-14B paftasında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-D-14B-1-A paftasında, Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) [TAKS/KAKS: 0.30-1.50] yapılaşma koşullarında "Konut Alanı"nda kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; Emsal:1.50, Yençok:15.50 m yapılaşma koşullarında "TİCK (Ticaret + Konut) Alanı" olarak işlenmesi talebinin plan bütünlüğünü bozacağından OYBİRLİĞİYLE REDDİNE karar verilmiştir.

5. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Aşağıholpenk Mahallesi, 4192 ada 5 nolu parsel üzerinde bulunan taşınmaz; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-13A paftasında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-D-13A-3-C paftasında "Dere" yatağında ve E:0.30, Yençok:6.50 m yapılaşma koşullarında "E" kodlu "Konut Alanı"nda kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; dere aksının kaldırılması ve E:0.30, Yençok:6.50 m yapılaşma koşullarında "T2 (Ticaret) Alanı" olarak işlenmesi talebinin OYBİRLİĞİYLE KABULÜNE karar verilmiştir.

6. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Kesrik Mahallesi, 4575 ada 1 ve 2 nolu parseller üzerinde bulunan taşınmazlar; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-10C paftasında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-D-10C-3A paftasında, Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) [TAKS/KAKS: 0.30-1.50] yapılaşma koşullarında "Konut Alanı"nda kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; E:1.50, Yençok:15.50 m yapılaşma koşullarında "T2 (Ticaret) Alanı" olarak düzenlenmesi talebinin OYBİRLİĞİYLE KABULÜNE karar verilmiştir.
7. 7. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, 3229 ada 4 nolu parsel üzerinde bulunan taşınmaz; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-14B paftasında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-D-14B-1-B paftasında, Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) [TAKS/KAKS: 0.30-1.50] yapılaşma koşullarında "Konut Alanı"nda kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; mevcut yoğunluk artırılmadan E:1.50, Yençok:15.50 yapılaşma koşullarında "Ticaret (T2) Alanı" olarak işlenmesi talebinin OYBİRLİĞİYLE KABULÜNE karar verilmiştir.

8. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Zafran Mahallesi, 6366 ada üzerinde bulunan taşınmazlar; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-04C ve K42-D-09B paftalarında, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının ise K42-D-04C-3-D, K42-D-04C-4-C, K42-D-09B-1-B ve K42-D-09B-2-A paftalarında "Park Alanı" ve "Ağaçlandırılacak Alan" kullanımında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazlar üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; taşınmazların güneyinden 10 metrelik imar yolu düzenlenmesine ilişkin talebinin OYBİRLİĞİYLE KABULÜNE karar verilmiştir.

9. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Kesrik Mahallesi, 840 ada 4 nolu parsel üzerinde bulunan taşınmaz; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-10C ve K42-D-06D paftalarında, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-D-10C-2-C ve K42-D-06D-1-D paftalarında, Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) [TAKS/KAKS: 0.30-1.50] yapılaşma koşullarında "Konut Alanı"nda kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; E:1.50, Yençok:9.50 m yapılaşma koşullarında "Ticaret (T) Alanı" olarak işlenmesi talebinin plan bütünlüğünü bozacağından OYBİRLİĞİYLE REDDİNE karar verilmiştir.

10. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, 5117 ada 3 nolu parsel üzerinde bulunan taşınmaz; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-D-10D paftasında ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-D-10D-4-A paftasında, Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) [TAKS/KAKS: 0.30-1.50] yapılaşma koşullarında "Konut Alanı"nda kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; mevcut A-5 (0.30-1.50) yapılaşma koşulları korunarak alanın "TICK (Ticaret + Konut) Alanı" olarak işlenmesi talebinin OYBİRLİĞİYLE KABULÜNE karar verilmiştir.

11. Tapunun Elazığ İli, Merkez İlçesi, Kesrik Mahallesi, Mardo Gölü mevkisinde bulunan ve 20 metrelik yola cephesi olan ekli krokideki alan; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının K42-C-06D ve K42-C-06C paftalarında, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının K42-C-06D-3A, K42-C-06D-3B ve K42-C-06C-4A paftalarında "Belediye Hizmet Alanı", "Ağaçlandırılacak Alan" ve "Orman Alanı"nda kalmaktadır. Söz konusu alan üzerinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak; 20 metrelik yola cepheli kısımda 7.65 hektar büyüklüğünde "Mezarlık Alanı" düzenlenmesi ve Belediye Hizmet Alanına ulaşım sağlamak amacıyla 10 metrelik imar yolu açılması talebinin OYBİRLİĞİYLE KABULÜNE karar verilmiştir.

Maddeleri oybirliği ile kabul edildi. Bir sonraki belediye meclisi oturumu 1 temmuz Çarşamba günü 18:00’da gerçekleştirilecektir.