TOKİ'den yüzde 25 indirim kampanyası: Borç kapatmak isteyenlere büyük fırsat

TOKİ tarafından yapılan düzenleme kapsamında kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanması öngörülüyor. Borcunun tamamını tek seferde kapatamayan vatandaşlar için de belirli şartlar altında kısmi ödeme imkanı bulunuyor. Yüzde 25 indirim kampanyası için başvurular 22 Eylül 2026'da başladı. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların işlemlerini 19 Ekim 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor. Başvurular, konut veya iş yerinin satış işleminin gerçekleştirildiği aracı banka üzerinden yapılacak. Hak sahipleri, borç kapatma tarihi itibarıyla geçerli olan borç bakiyelerini de ilgili bankadan öğrenebilecek. TOKİ'nin indirim kampanyasından yararlanabilmek için bazı şartların karşılanması gerekiyor. Buna göre geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonu itibarıyla başlamış olması gerekiyor. Ayrıca başvuru tarihinde, borcun kapatılacağı aya ait taksidin ödenmiş olması ve geçmiş dönemlere ilişkin taksit ya da emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranıyor.Geriye kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise kampanyadan yararlanamayacak. Borcunun tamamını kampanya kapsamında kapatmak isteyen vatandaşlara borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.Örneğin, kampanya şartlarını karşılayan ve 1 milyon TL borcu bulunan bir hak sahibi, yüzde 25 indirim sonrasında 750 bin TL ödeme yaparak borcunu kapatabilecek. Benzer şekilde:100 bin TL borcu olan 75 bin TL,200 bin TL borcu olan 150 bin TL,300 bin TL borcu olan 225 bin TL,500 bin TL borcu olan 375 bin TL,750 bin TL borcu olan 562 bin 500 TL,1 milyon 500 bin TL borcu olan ise 1 milyon 125 TLödeyerek borcunu kampanya kapsamında kapatabilecek. Kampanyadan yararlanmak isteyen ancak mevcut borcunun tamamını peşin olarak kapatamayacak vatandaşlar için de kısmi ödeme seçeneği bulunuyor.Buna göre borç bakiyesinin en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapılması halinde kampanya kapsamında indirimden yararlanılabilecek. Kısmi ödeme seçeneğinde uygulanacak indirim, ödenen tutar üzerinden hesaplanacak. Borcun kalan bölümü ise mevcut ödeme planı kapsamında devam edecek. Kampanya kapsamında borcunu kapatmak veya şartları doğrultusunda ödeme yapmak isteyen hak sahipleri, uygun olmaları halinde aracı bankalar üzerinden konut kredisi imkanından da yararlanabilecek. Kredi kullanmak isteyenlerin başvuru koşulları ve kredi değerlendirmeleri ilgili bankanın uygulamalarına göre gerçekleştirilecek. TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının, satış işlemlerini gerçekleştirdikleri aracı bankaya başvurması gerekiyor. Başvuruların kampanya süresi içerisinde tamamlanması önem taşıyor. 19 Ekim 2026'dan sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde kampanyaya ilişkin yüzde 25 indirim uygulanmayacak.Bu nedenle kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin öncelikle mevcut borç bakiyelerini ve ödeme durumlarını bankalarından kontrol etmeleri gerekiyor.