OSB Mİ HOBİ BAHÇESİ Mİ?
İlimizin cazibe iller kapsamına alınması ile birlikte 6
İlimizin cazibe iller kapsamına alınması ile birlikte 6. Teşvik avantajlarından yararlanması ile ilgili ilimiz milletvekilleri ile ETSO Başkanı İdris Alan’ın gayretleri sonuç verdi ve ilimiz Organize Sanayi Bölgesinde yatırım yapma şartıyla yatırımcılara müjdeler verildi.
Şehrimiz için önemli bir dönüm noktası olacak olan bu gelişmenin ardından bütün yatırımcıların dikkati Elazığ organize sanayi bölgesine kilitlendi.
ORGANİZE DE DURUM NE?
Yatırımcıların teşvik uygulamalarından istifade edebilmelerinin tek şartı olan OSB arazileri üzerinde yeni yatırım yapma karar ve ilkesini bu bölgelerin bir merkez olarak güçlendirilmesi olduğunu bu bunu da doğal karşıladıklarını belirten işadamları başka bir konuya dikkat çektiler.
OSB’LER DOLU AMA…
Bugüne kadar birçok müesseseye yatırım yapılmak amacıyla tahsis edilen arazilerinin çoğunlukla boş olduğu, çok yüksek metrekare tahsis edilen işletmelerin de sadece çok az bir kısmını kullandıkları hatta küçük bir alanda kapalı alan yapıp diğer kısımlarda herhangi bir işlem yapmadıkları haberimizin resimlerinden de net olarak görülüyor.
FİYATLAR TEŞVİK EDİCİ DEĞİL CAYDIRICI
OSB’ de yatırımcılar için devletin ücretsiz olarak tahsis ettiği alanların OSB yönetimleri tarafından “altyapı katkı bedeli” adı altında metrekaresini 15.000 TL+KDV'den sattıklarını bu bedelin farklı bir alanda vatandaştan alınan arazilerden daha fazla olduğuna dikkat çeken yatırımcılar bu konuda OSB’nin arsa satışını ranta dönüştürme yerine atıl durumdaki arazileri yatırıma dönüştürmenin gayretini vermesi gerektiğini belirttiler.
OSB Mİ HOBİ BAHÇESİ Mİ?
Çok sayıda sanayiciye yatırım kapısı olması gereken OSB arazilerinin geçmişte hiçbir ilke ve kural gözetilmeden bol keseden tahsis edilmesi, bu araziyi alan yatırımcıların da kendi imalatları için kullandıkları arazinin dışında önemli miktarda bir arazinin atıl durumda olduğu, bu durum karşısında birçok yatırımcının kendi kullandığı alanın kat be kat fazlası alana üzüm bağı, meyve ağaçları hatta büyük çaplı sebze bahçesi olarak değerlendirmesi de tepkilere sebep oluyor.
TAPU VERİLMESİ DE YANLIŞ OLDU
Organize sanayiinde hiçbir kural ve ilke tanınmadan geçmişte güya yatırımcılara tahsis edilen ardından da ilgili yasa kapsamında belirli bir süre sonra ilgili şahıslara tapusu verilen alanların yeniden üretime kazandırılması gerektiğini belirten işadamları, ya bu arazilerin yeni yatırımcılara verilmesini ya da mevcut sahiplerinin bu boş alanlara yeni yatırımlar yapmalarının sağlanması gerektiğini ifade ediyorlar.
