Türkiye genelinde konut satışları, yüksek faiz ortamına rağmen yılın ilk 9 ayında %19,2 artış gösterdi. Toplam konut satışları 1 milyon 128 bin 727 adet olarak gerçekleşti. Sadece eylül ayında 150 bin 657 konut alımı yapıldı; bu rakam, tüm zamanların en yüksek “eylül konut satışı” olarak kayıtlara geçti. KONUT SATIŞLARI NEDEN ARTIYOR?TCMB’nin orta vadede faiz indirimine devam edeceği beklentisi, konut fiyatlarının hâlâ reel olarak düşük seyretmesi, gelecekte fiyat artışı öngörüsü ve kiralardaki yükseliş, vatandaşları konut alımına teşvik ediyor.Konut Fiyat Endeksi verileri, 2024 yılını 158,5 seviyesinde kapatan endeksin Eylül 2025’te 195,7’ye yükseldiğini gösteriyor. Yani ülke genelinde ortalama fiyatlar bu yıl yaklaşık %23,47 arttı. EN ÇOK PRİM YAPAN 15 İLElektronik Veri Dağıtım Sistemi (EVDS) verilerine göre, 2025 yılının 9 aylık döneminde konut fiyatlarının en çok yükseldiği iller:1. Bingöl: %53,632. Diyarbakır: %49,073. Muş: %42,864. Siirt: %41,085. Bitlis: %40,066. Erzurum: %37,967. Batman: %37,48 8. Manisa: %34,209. Elâzığ: %33,6110. Kırıkkale: %32,5511. Kütahya: %32,4612. Çanakkale: %32,4213. Niğde: %32,2314. Rize: %31,9015. Bolu: %31,66 EN AZ DEĞERLENEN 15 İLEVDS verilerine göre konut fiyatlarının en az yükseldiği iller:1. Muğla: %11,222. Malatya: %16,463. Osmaniye: %16,854. Mersin: %18,435. İzmir: %18,466. Yozgat: %18,617. Trabzon: %19,57 8. Antalya: %19,969. Nevşehir: %20,5610. Kilis: %20,8811. Hatay: %20,9112. Aydın: %20,9613. Konya: %21,5914. Adıyaman: %21,9415. Sinop: %22,01 RAKAMLAR NE ANLATIYOR?• En çok değer artışı doğu ve güneydoğu illerinde gerçekleşti.• En çok ve en az değer kazanan iller arasında İstanbul, Ankara ve İzmir yer almıyor. 9 aylık prim oranları İstanbul’da %26,06, Ankara’da %31,16, İzmir’de %18,46 olarak gerçekleşti.• Türkiye’de ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu Muğla, 9 ayda sadece %11,22 primle en az değerlenen il oldu.
