Kira sözleşmesi yapanlar dikkat!
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira bedelinin belirlenmesine ilişkin davada önemli bir değerlendirmeye imza attı. Daire, kira sözleşmesi 5 yıl dolmadan yenilenmiş olsa bile ilk kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin dikkate alınabileceğine hükmetti.
Yargıtay, 2018 yılında belirlenen kira bedelinin o tarihteki rayiç kira bedellerini yansıtıp yansıtmadığının bilirkişi heyetinden alınacak ek raporla araştırılması gerektiğine hükmetti.
Kira bedelinin o dönemdeki rayiçlere uygun olduğunun belirlenmesi halinde sonraki dönemler için sözleşmedeki endeks artışının uygulanması, rayiçlere uygun olmadığının tespit edilmesi durumunda ise kira bedelinin hak ve nesafete göre belirlenmesi gerektiği ifade edildi.
