Babürhan: 'Ülkemiz adına olumlu sinyal veriyor'
Kiracılar ve ev sahiplerinin merak ettiği ve kiraya yapılacak zamda belirleyici olacak 12 aylık enflasyon verisi netleşti. TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarının belli olması sonrası 12 aylık enflasyon rakamı da açıklandı.
Kiracıların ve ev sahiplerinin yakından takip ettiği enflasyon oranının netlik kazanmasıyla ev sahipleri Ocak ayında en fazla yüzde kaç zam yapabileceklerini öğrendi.
OCAK KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
Aralık ayı kira artış oranı yüzde 35,91 olarak açıklanmıştı. Ev sahipleri, tavan zam oranı olarak açıklanan bu oranın altında da zam yapabiliyor. Son olarak ev sahipleri ocak ayı kira zam oranını araştırıyor. TÜİK tarafından saat 10.00’da açıklanan 12 aylık enflasyona göre Ocak ayı kira artış oranı da netleşti.
Ocak 2026 kira zammı verisine göre ev sahipleri Ocak ayında kiraya en fazla yüzde 34,88 oranında zam yapabilecek. Ocak 2026 kira artış oranı belli olmasıyla beraber kiracılar yeni kiralarını hesaplamaya başladı.
OCAK KİRA ZAM ORANI HESAPLAMA 2026
Ocak ayı kira artış oranı yüzde 34,88 oldu. 2026 Ocak ayı kira artış oranı hesaplaması şu şekilde:
Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 34,88
Aylık Yeni Kira Tutarı: 13 bin 488 TL
Mevcut Kira Bedeli: 15 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 34,88
Aylık Yeni Kira Tutarı: 20 bin 232 TL
Mevcut Kira Bedeli: 20 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 34,88
Aylık Yeni Kira Tutarı: 26 bin 976 TL
Mevcut Kira Bedeli: 25 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 34,88
Aylık Yeni Kira Tutarı: 33 bin 720 TL
Mevcut Kira Bedeli: 30 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 34,88
Aylık Yeni Kira Tutarı: 40 bin 464 TL
ÜLKEMİZ ADINA OLUMLU SİNYAL VERİYOR
Emlak uzmanı İhsan Babürhan,Hakimiyet Haber’e yaptığı özel açıklamada,“Ocak ayı kira artış oranı konut ve ticarilerde %34.88 olarak açıklandı. Bu bize neyi gösteriyor, 2025 itibariyle baktığımızda yaklaşık %70’lerde başlayan enflasyon kira artış oranları şuanda geldiğimiz dönemde %34’lere kadar geriledi. Enflasyonda düşüş seyrediyor. Böyle bir oranda biz değerlendirme yaptığımızda 10 bin lira olan kira %34.88 olan artışla beraber 14 bin 488 TL oldu, 15 bin lira olan kira ise 20 bin 232 TL oldu, 20 bin lira olan kira ise 26 bin TL oldu. 25 bin lira olan kıra 33 bin lira oldu. Bu şekilde bir artış gerçekleşti. Şimdi bu bize ülkemiz adına bir olumlu sinyal veriyor neden? Bir yıllık grafiğe baktığımızda yüksekten olan kira enflasyon artış oranları TÜİK verilerine göre düşe düşe şuan ki sayılara geriledi.“dedi.
TEMENNİMİZ BUNDAN SONRAKİ SÜREÇTE İNSANLAR DAHA RAHAT KİRAYI ÖDEYEBİLİR
2026 yılıyla beraber bu süreç daha da ileriye gider, enflasyon düşer ve vatandaş rahatlar diyen Babürhan,“Çünkü insanoğlunun iki temel ihtiyacı vardır. Yeme içme ve barınmadır. Asgari ücretin son dönemde açıklandığı 28 bin lira da 15 bin liralık kira bile 20 bin lira oldu. Böyle baktığınızda en büyük gider kalemi kira oldu. Temennimiz bundan sonraki süreçte insanlar daha rahat kirayı ödeyebilir, enflasyonun düştüğü yerde biraz daha kira artış oranlarının daha minimal hale geldiği dönemi yaşamış oluruz. Vatandaş artık ev geçindirmek mutfak masrafları elektrik, su, doğalgaz masraflarında sıkıntı çekiyordu. İnşallah böyle düşmeye devam eder.”dedi.
KİRALAMALARDA YAVAŞLAMA VAR
Babürhan son olarak,“ Kiralarda şuan da kış itibariyle bir gerileme var. Kışla beraber kiralamalarda yavaşlama var. Yazın evlenme dönemi ve tayin dönemi buna benzer etkinliklerden kaynaklı yazın daha fazla talep var. Kışla birlikte bu talep geriledi.”dedi.
