Plan Tamam, Sıra Yapıda
Elazığ 1. İdare Mahkemesi'nin sosyal donatı eksikliği ve diğer gerekçelerle yürütmeyi durdurma kararı alıp imar planını askıya almasından sonra, yapı sektörünün durmaması amacıyla Belediye Başkanı Şahin Şerifoğulları'nın talimatıyla iptale konu olan gerekçelerin giderilerek hızlı bir şekilde tamamlanan yeni imar planı mecliste görüşülerek kabul edildi.
Yeni imar planı, yasa gereği 30 gün süreyle askıda kalacak. Askı süresi içerisinde yapılacak itirazlara 15 gün içinde cevap verilecek ve bunun ardından imar planı resmen yürürlüğe girecek.
Bu süreç en olumsuz şartlarda bile Mart sonunda tamamlanacak ve Nisan ayı ile birlikte yeni imar planının kamu menfaati ve vatandaş lehine sağladığı yeni imkan ve avantajlarla, inşaatlar başlamış olacak.
Bu süreci en çok sabırsızla bekleyenler, şehir merkezinde yıkılan bina sahipleriydi. İmar artışı ve bazı avantajlarla önü açılan hak sahiplerini, bu kez de inşaat malzemelerinde yüzde 400'lere varan fiyat artışları bekliyor.
Anlaşılan bir yıl imar planını bekleyen hak sahipleri, birkaç yıl da inşaat maliyetlerinin normale gelmesini bekleyecek. Türkiye'de bir ürüne zam geldikten sonra tekrar fiyat düşme olayı yaşanmadığına göre, hak sahipleri borç-harç evlerini ya kendileri bir araya gelip yapacaklar ya da bir yüklenici firmaya havale ederek yeni evlerine kavuşacaklar.
Tabi bu şartlarda bu süreç ne kadar sürer onu da inşaat sektörünün arz-talep dengesi belirleyecek. Bizler bu süreyi en az üç yıl olarak öngörüyoruz. İnşallah yanılırız.