Kiracılar isyan ediyor! Elazığ'da kiralar cep yakıyor.. Elazığ'da güncel kira fiyatları ne kadar olacak?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ağustos 2025 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Eylül ayında geçerli olacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre Elazığ’da konut kiralarında zam oranı yüzde 39,62 olarak uygulanacak. Belirlenen rakam Elazığ’daki kiracıları ve ev sahiplerini doğrudan etkileyecek.

Ağustos ayında TÜFE aylık bazda yüzde 2,04 artarken, yıllık bazda yüzde 32,95 seviyesine geriledi ve son 45 ayın en düşük oranına indi. Ancak 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan kira artış oranı yüzde 39,62 oldu. Yani genel enflasyonda düşüş yaşanırken, kira zamları yüksek seyrini koruyor.

Elazığ’da ortalama bir dairenin kirası 15.000 TL olarak baz alındığında, yeni zam oranıyla birlikte kiralar 20.943 TL’ye yükseliyor.

Mevcut kira: 15.000 TL
Zam oranı: yüzde39,62
Artış tutarı: 5.943 TL
Yeni kira: 20.943 TL

PEKİ ELAZIĞ’DA GÜNCEL KİRA FİYATLARI ŞU AN NE KADAR? 

Emlak ilanlarında da zamların etkisi şimdiden görülmeye başladı. İşte Elazığ’daki bazı örnek ilanlar:

Doğu Kent Merkez Küçüksular 4 Sitesi (3+1): 17.000 TL
Doğukent Akbulut Sitesi (3+1): 25.000 TL
Yeni Mahalle (3+1): 18.000 TL
Harbert Güneykent TOKİ 1. Etap (3+1): 14.000 TL
Fevzi Çakmak Mahallesi (3+1): 18.500 TL

KİRA ARTIŞLARI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira sözleşmelerinde artış oranı, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Örneğin sözleşme 1 Eylül’de yenileniyorsa, Ağustos sonunda açıklanan TÜFE ortalaması baz alınarak kira zammı yapılıyor.