Kentsel dönüşümde devlet desteği ne kadar? Elazığ'da başvuracaklar dikkat

Son günlerde İstanbul’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki deprem, Türkiye genelinde deprem gerçeğini ve yapı güvenliği konusunu yeniden gündeme taşıdı. İstanbul’da 600 binden fazla binanın risk altında olduğu ifade edilirken, benzer bir durum deprem kuşağında yer alan Elazığ için de geçerli. 2020 yılında 6,8 büyüklüğündeki yıkıcı depremin izlerini hâlâ taşıyan Elazığ’da, kentsel dönüşüm süreci yeniden hız kazanıyor. Devletin sağladığı hibe ve faizsiz kredi destekleri, Elazığ’daki vatandaşlar için de önemli bir çıkış kapısı niteliği taşıyor. İşte detaylar…

ELAZIĞ’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDEN ÖNEMLİ?

Elazığ’da 2020 depreminin ardından binlerce yapı hasar almış, bir kısmı ise tamamen yıkılmıştı. O günden bu yana TOKİ eliyle yürütülen bazı projeler tamamlansa da şehir genelindeki eski yapı stoku, halen büyük bir risk teşkil ediyor. Özellikle merkezdeki bazı mahallelerde 40 yılın üzerindeki binalar, herhangi bir sarsıntıda yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya. Bu nedenle devletin sunduğu geri ödemesiz hibe, faizsiz kredi, taşınma yardımı ve kira desteği, Elazığ’daki dönüşüm ihtiyacına güçlü bir çözüm sunuyor.
 

KİMLER BU DESTEKTEN YARARLANABİLİYOR?

Elazığ’da oturan ve yapı kayıt belgesine sahip olan vatandaşlar, binalarına “riskli yapı raporu” aldıktan sonra bu desteklerden faydalanabiliyor. Yapılan başvuru sonrası hak sahipliği belirleniyor. Yeni binanın (otopark ve sığınak hariç) eski binadan %50’den fazla büyük olmaması şartıyla dönüşüm süreci başlatılıyor. Bu kural, ticari projelerin kampanya dışında kalmasını sağlıyor.

SAĞLANAN DESTEK MİKTARI NE KADAR?

Konutlar için sunulan 875 bin TL hibe ve aynı tutarda faizsiz kredi desteğiyle birlikte, 125 bin TL taşınma yardımı da eklenerek toplamda 1 milyon 875 bin TL’ye varan bir katkı sağlanıyor. İkinci konut için 1 milyon 750 bin TL’ye kadar kredi alınabiliyor. İş yeri sahipleri için ise hibe ve kredi 437 bin 500 TL’ye yükseltilmiş durumda.
 

ÖDEMELER VE GERİ DÖNÜŞLER NASIL İŞLİYOR?

Ödemeler hak sahibi adına müteahhit firmaya aktarılıyor. Vatandaş doğrudan nakit almıyor; inşaat ilerledikçe ödemeler %30-%30-%30 ve %10 şeklinde dört aşamada yapılıyor. Krediler ise yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra geri ödenmeye başlanıyor ve ilk yıl faizsiz olarak sunuluyor.

Elazığ’da hâlen kentsel dönüşüm kararı almamış birçok bina bulunuyor. Yetkililer, bu yeni destek paketinden faydalanmak isteyen vatandaşların bir an önce riskli yapı tespit sürecini başlatmasını öneriyor. Hem maddi hem de can güvenliği açısından bu destekler, Elazığ’da sağlıklı kentleşmenin önünü açabilir.

kaynak: turkiyegazetesi.com.tr