Elazığlı ev sahipleri için son uyarı! Sıkı denetim başladı

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satış ve kiralama ilanlarında görülen spekülatif fiyat artışlarına karşı yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" ile birlikte, internet ortamında yayımlanan emlak ilanlarına yönelik daha sıkı denetim ve yaptırım süreci başlatıldı.

Yeni düzenleme, özellikle ekonomik verilerle uyuşmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmadan yapılan fiyat artışlarına karşı caydırıcı bir mekanizma oluşturacak. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesinin öncelikli hedef olduğu vurgulandı.

Son yıllarda emlak sektöründe yaşanan fiyat dalgalanmaları, özellikle büyük şehirlerde konut satış ve kira bedellerinin ekonomik gerçeklerle bağdaşmayan şekilde artmasına neden oldu. Elazığ’da bu durum hem tüketicilerin mağduriyetine hem de piyasada istikrarın bozulmasına yol açtı. Ticaret Bakanlığı, bu sorunlara karşı daha sistemli ve etkin bir mücadele yürütmek amacıyla ilan platformlarını daha yakından izlemeye başladı.

Bakanlık açıklamasında, ilanlarda yer alan fiyatların piyasa dengesini bozacak şekilde şişirildiğinin tespiti halinde, bu ilanları yayımlayan emlak işletmelerine idari yaptırımlar uygulanacağı açıkça belirtildi. Böylece yalnızca ilan sahipleri değil, bu ilanlara aracılık eden dijital platformlar da sorumluluk altına girmiş olacak.

Açıklamada, gelinen aşamada emlak sektöründe yaşanan fahiş ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla söz konusu yönetmelikte değişiklik yapılmasına ihtiyaç duyulduğu belirtilerek, şunlar kaydedildi:

"Bu doğrultuda hazırlanan ve bugün yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklandı. Ayrıca, emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyecekleri açıkça düzenlendi. Yapılan yönetmelik değişikliğiyle artık sadece emlak işletmeleri değil bu tür ilanlara konu olan taşınmazların malikleri de idari yaptırımla karşı karşıya kalabilecek. Anılan mevzuat değişikliğiyle emlak sektöründe fırsatçılığa ve manipülatif fiyat hareketlerine karşı çok yönlü bir mücadele imkanı sağlanmıştır. Ticaret Bakanlığı olarak, vatandaşlarımızın menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe şeffaf ve dengeli bir piyasa yapısının tesisi için gerekli tüm tedbirler alınmaya devam edilecektir."