Elazığ'da 700 bin TL'lik ofis satışa çıkıyor! Elazığ'ın en değerli noktasında yer alıyor

Elazığ’ın Merkez ilçesinde yer alan İzzetpaşa Mahallesi’ndeki önemli bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Taşınmazın satış detayları ve uzman bilirkişi raporuyla belirlenen özellikleri kamuoyuyla paylaşıldı.

Satışa konu olan taşınmaz, betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum, zemin ve 11 normal kattan oluşuyor. Binanın zemin katında ticari dükkanlar, üst katlarında ise ticari ofisler ve mesken amaçlı daireler bulunuyor.

Ofis kullanımına uygun olarak tasarlanan 1 no’lu bağımsız bölümde zeminler seramik, ofis duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalı. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi ve kalorifer petekleri mevcut. Projeye göre net alan 52 m², brüt alan ise 60 m² olarak tespit edildi.

OFİS NEREDE BULUNUYOR?

Adres: Üniversite Mahallesi, Yahya Kemal Caddesi No:4, 1. Kat, 1 Nolu Ofis, Elazığ
Yüzölçümü: 2.150 m²
Arsa Payı: 104/59808

İmar Durumu: 20.03.2017 tarihli ruhsata göre ticari+konut alanında kalmakta ve 12 kata kadar imar izni bulunuyor.

OFİS NE KADAR BEDELLE İHALEYE ÇIKACAK?

Belirlenen değer: 768.788,60 TL
KDV Oranı: %20
Satış Tarihleri
1. Artırma: 27/10/2025 – 03/11/2025
2. Artırma: 27/11/2025 – 03/12/2025

Emlak uzmanlarına göre, taşınmazın hem merkezi konumu hem de ticari-konut imarına uygunluğu yatırım yapmaya değer görülüyor. Üniversite bölgesinde bulunması ise özellikle ofis ve ticari faaliyetler için değer katıyor.