Elazığ'da 3+1 daire icradan satışa çıkıyor! 970 bin TL'ye satılacak... İşte şartlar

Elazığ Merkez’de bulunan İzzetpaşa Mahallesi’ndeki 113 metrekarelik bir daire icradan satışa çıkarılıyor. Elazığ İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruya göre, 970 bin TL değer biçilen taşınmaz için elektronik satış yöntemiyle açık artırma gerçekleştirilecek.

SATIŞA ÇIKARILAN DAİRENİN ÖZELLİKLERİ NELER?

Bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz, 3 katlı yığma apartmanın ikinci katında bulunuyor. Kat mülkiyeti kurulmuş olan daire 1/4 arsa payına sahip. Net kullanım alanı 113 metrekare, brüt alanı ise 132 metrekare olarak kayıtlara geçti.

Daire; antre, hol, üç oda, salon, mutfak, banyo, WC, lavabo ve iki balkondan oluşuyor. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler PVC ve çift camlı. Zemin döşemeleri seramikle kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalı. Mutfakta granit tezgâh ve ahşap kaplama dolaplar mevcut. Balkonlar ve ıslak hacimlerin tamamı seramik döşemelerle kaplı.

Isıtma sistemi doğalgazlı ve kalorifer petekli olan daire, mesken amaçlı kullanılmakta. Binada asansör bulunmuyor.

DAİRE NEREDE BULUNUYOR?

Taşınmaz, Elazığ Merkez’in Fevzi Çakmak Mahallesi Banuçiçek Sokak No:17 adresinde yer alıyor. Konumu itibarıyla şehir merkezine oldukça yakın olan daire, birçok önemli noktaya da kısa mesafede.

Batısında Fırat Tıp Merkezi (1200 metre),
Güneyinde Yunus Emre Bulvarı (400 metre),
Doğusunda Ahmet Kabaklı Bulvarı (1450 metre) bulunuyor.

Çevresinde yoğun konut yerleşimi olan taşınmaz, yol, su, elektrik ve kanalizasyon gibi tüm belediye hizmetlerine sahip.

AÇIK ARTIRMA NE ZAMAN YAPILACAK?

Elazığ İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamaya göre satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak.

İlk artırma 19 Eylül 2025 tarihinde saat 10.12’de başlayacak ve 26 Eylül 2025 saat 10.12’de sona erecek. Eğer bu süreçte satış gerçekleşmezse ikinci artırma düzenlenecek. İkinci artırma 13 Ekim 2025’te başlayacak ve 20 Ekim 2025’te tamamlanacak.

970 bin TL muhammen bedelle satışa çıkacak daire için KDV oranı %1 olarak belirlendi.

SATIŞIN PİYASA AÇISINDAN ÖNEMİ NE?

Son yıllarda Elazığ’da gayrimenkul piyasası hareketli bir süreçten geçiyor. Özellikle şehir merkezine yakın, ulaşım imkanları güçlü ve altyapısı tamamlanmış bölgelerdeki taşınmazlar yatırımcılar tarafından yoğun ilgi görüyor.