Elazığ'da 240 metrekarelik ev ihaleye çıkıyor! Elazığ'da bu fiyata ev var mı? Görenler şaşırıyor

Elazığ Merkez ilçesinde yer alan 3.730,77 m² yüzölçümlü, hem ofis hem mesken niteliğindeki dubleks taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. 2025/112 TLMT. sayılı dosya üzerinden gerçekleştirilecek satış ilanı, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişime açık durumda.

Söz konusu taşınmaz, Elazığ İli, Merkez İlçesi, Sürsürü Mahallesi, Zafranýolualtı Mevkii'nde 1440/259200 ada/parselde yer alıyor. F blok, Yedinci+Çatı Katı 14 nolu bağımsız bölüm olan bu taşınmaz, 6 bloktan oluşan betonarme bir yapıda konumlanıyor. Taşınmazın muhammen bedeli 5.500.000 TL olarak belirlendi. İlan detaylarına göre, satışa sunulan dubleks ofis-mesken niteliğindeki yapı hem ticari hem de konut kullanımı için uygun. Belediye onaylı projesinde 279,00 m² brüt alana sahip olan taşınmazın iç kısmında bazı odalar birleştirilmiş, bu nedenle fiili kullanım alanı 239,01 m² olarak ölçüldü.

Bağımsız bölümde yer alan başlıca bölümler şunlardır:

Alt kat: Salon (37,00 m²), Balkon (11,50 m²), Antre (12,00 m²), Yatak Odası (14,50 m²), Hol (5,52 m²), Mutfak (21,00 m²), Oturma Odası (22,00 m²), Banyo (3,96 m²), Lavabo/WC (1,98 m²), Balkon (7,50 m²)

Dubleks kat: Oda (9,50 m²), Oda (9,00 m²), Banyo/WC (5,40 m²), Salon (32,80 m²), Depo (4,90 m²), Teras (26,85 m²), Hol (14,80 m²), Hol (5,20 m²), Depo (5,60 m²)
Taşınmaz, imar planında "TİCK Bitişik Nizam 5 Kat" yapılanma şartlarında "Ticari+Konut" alanında yer alıyor. Yapının yasal durumu ile ilgili detaylı bilgi bilirkişi raporunda mevcut.

Satış elektronik ortamda e-satış portalı üzerinden yapılacak olup, iki açık artırma süreci planlanmıştır:

1. Artırma Başlangıcı: 4 Eylül 2025 saat 14:59
Bitiş: 11 Eylül 2025 saat 14:59

2. Artırma Başlangıcı: 6 Ekim 2025 saat 14:59
Bitiş: 13 Ekim 2025 saat 14:59

KDV oranı %20 olarak belirlenmiş olup, taşınmazın tapuda kayıtlı şerhleri de dosyada belirtilmiştir.

Not: Bu ilan, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca yayınlanmıştır. İlgililer, ayrıntılı satış bilgilerine esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/112 TLMT dosya numarası ile erişebilirler.